Errores en frecuentes con los seguros. LPH

 

🖌️Pintar antes de la peritación: un error frecuente que puede hacer perder la cobertura del seguro

Muchos vecinos, por desconocimiento o buena fe, cometen un error que puede salir caro tras una gotera o filtración de agua: pintar o reparar los daños antes de que el perito del seguro los evalúe. Esta práctica, muy habitual en comunidades de propietarios y viviendas particulares, puede provocar la pérdida total o parcial de la cobertura.

🚧Un problema más común de lo que parece

Cuando aparece una mancha de humedad en techos o paredes, la reacción inmediata suele ser estética: tapar el desperfecto cuanto antes. Sin embargo, al hacerlo antes de la peritación, se elimina la prueba visible del daño y se dificulta determinar su origen, alcance y responsabilidad.

Desde el punto de vista del seguro, la peritación es clave para:

🔹Confirmar que el siniestro está cubierto por la póliza.

🔹Identificar si el origen es privativo o comunitario.

🔹Valorar correctamente el importe de la indemnización.

💣Consecuencias para el asegurado

Si el perito no puede comprobar los daños originales porque ya han sido reparados, la aseguradora puede:

💲Reducir la indemnización, al no poder valorar el siniestro.

❌Rechazar la cobertura, alegando falta de prueba del daño.

🗯️Generar conflictos entre vecinos o con la comunidad de propietarios.

❗En casos de filtraciones entre viviendas, este error puede además complicar la reclamación al vecino causante o al seguro comunitario.

🔷¿Qué sí se puede hacer?

Los expertos recomiendan:

📢Comunicar el siniestro al seguro lo antes posible.

📹📸Documentar los daños con fotografías y vídeos fechados.

⚒️Realizar solo reparaciones urgentes para evitar daños mayores (por ejemplo, cortar el agua), pero no reparaciones estéticas.

🔦Esperar siempre a la visita del perito antes de pintar o tapar las humedades.

ℹ️El papel de las corredurías

Las corredurías de seguros insisten en la importancia de la prevención y la información al cliente, ya que este tipo de errores, muy comunes, pueden evitarse con un asesoramiento adecuado desde el primer momento.

M.S

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